yiqicao17c@ gmail . com

物业管理公司多是轻资产、高杠杆的，绿城服务公司近几年的资产负债率如下图所示，随着上市融资完成后，公司的资产负债率从90%以上的高位下降至50%左右的水平。与高负债率相对应的是较高的ROE水平，2015年公司的净资产收益率达116%，而2017年的资产负债率降低至21.3%。随着物业管理公司上市融资，行业整体的资产负债率逐步下降，ROE也随之下降。

马骏指出，央行超预期流动性投放对整体市场利率都会产生向下的推动力。继2月3日反映市场短期利率的公开市场操作中标利率下降后，央行按惯例于月中进行的中期借贷便利操作中标利率也有望下降，进而2月20日公布的LPR下降可期。马骏认为，公开市场操作中标利率下降带动市场整体利率下行，有利于降低资金成本，缓解企业的财务压力，支持实体经济，缓解新型冠状病毒感染疫情对实体经济特别是对小微企业的冲击。

除了销量恢复增长外，提价因素亦不可忽视。2018年年初，啤酒企业集体提价，青岛啤酒也不例外。根据公告，2018年年初，公司对部分区域的部分产品进行价格上调，幅度不超过5%。在2018年年初首次提价后，据《酒业家》报道，当年5月底青岛啤酒对旗下青岛优质品牌将提价，单款单箱全国提价2元。华泰证券指出，由于青岛啤酒部分产品首次提价于2-3月执行，提价效果在一季度仅有部分体现；二次提价则基本错失了2018年上半年的销售行情。因此，2019年上半年提价的效果完全得以实现。

（和心）4月钢市向上趋势明显来源：经济参考报□弭澎琦一直以来，房地产行业对钢材需求拉动性毋庸置疑。在中央明确“房住不炒”的大方向后，房地产的推动作用逐渐弱化。今年政府工作报告再次明确“房子是用来住的、不是用来炒的”，2018年将继续政策性收紧。

据新京报此前报道，劳荣枝曾在厦门市某酒吧工作，向客人推销酒水赚取提成，工作时间是晚上10点到凌晨2点左右，她在该酒吧化名Sherry（雪梨）。当地与劳荣枝认识的人告诉新京报记者，劳荣枝对生活很认真，经常跑步健身，并在朋友圈通过自拍展示，她还有微博抖音等账号。通过劳荣枝的前同事，新京报记者获取到她的微信，她设置的微信名是“Amoy Sherry ”，个人签名为“永远都学不会说谎哄你开心的，体重秤，镜子，还有银行卡余额”，被抓前一天，还在发布动态。

但在2019年上半年，除了青岛啤酒中高端啤酒销量明显提升外，提价降税效应也得以展现。也就是说，除了自身产品升级之外，外部的多重助力也是青岛啤酒业绩超预期的主要推手。正因如此，招商证券才指出，未来1-2年，青岛啤酒盈利改善幅度仍受需求波动、高端竞争加剧和机制改革停滞不前影响，高增速持续性仍需观察。