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与争抢房源、房租上涨相伴而生的，是运营机构的经营风险。在激进扩展期囤积的房源，底租可能过高，面粉与面包价格形成倒挂。在巨大的房源竞争压力下，甚至可能有的运营机构，前期尽调准备不完善，长期租赁下有产权瑕疵的房子，在投入运营之后，面临产权变更、租约更改的情况，给租户的利益造成极大损失。从外部性上看，一家机构的经营风险也会传染给竞争对手，将自身的运营风险传染给同业机构。经营管理不善、融资成本偏高的租赁机构很可能没有足够的现金流来覆盖成本，构成实质性违约。最终留下租赁市场的一地鸡毛。

“其实监管从来没有叫停过这项业务，停掉的更多是前期不合规、被拨乱反正的房抵贷业务，真正限制放贷主要条件的是存款”，前述国有行广州地区负责人认为，今年信贷最重要的策略就是银行将有限额度调整到更高利润的业务上。在个人贷款中，按照贷款投向可分为住房按揭贷款、消费贷款和经营性贷款三类，不同银行采取不同策略、倚重不同产品实现零售转型。

结合前文的历史情况来看，环卫业务由于毛利率较低并且仍然在下降趋势中，从财务角度分析并不是理想的大力发展方向，当然考虑启迪环境的融资等因素，或许不需要较大资金投入的环卫业务相比毛利率更高的市政施工是更现实的选择，但收入和毛利率都处于增长期的再生资源业务同样受到压缩。

王商村尽头，同时也是离爆炸事故点距离较近的地方，陈丽的家就在那里。在王商村，陈丽家的家庭条件还算不错，家里一楼的门面房经营着一个小超市，二楼的四间房分别出租给化工厂打工的务工人员，楼房后面还带着一个小院子。此前，除了需要在风向改变时偶尔忍受一下化工厂飘来的刺鼻气味，陈丽一家的生活过得有滋有味。

四、数字科技是金融数字化升级的有效治理手段1．数字科技解决自身的技术伦理问题技术自身产生的安全、隐私、黑箱、歧视等法律和伦理性问题可以通过技术自身的提升来解决。例如，通过遵循“设计保护隐私（privacy by design）和默认保护隐私（privacy by default）”原则，甚至开发特定的算法模型建构代码规则，对算法歧视、算法黑箱等一系列技术性法律和伦理问题进行事先控制和部分解决。但有一些代码规则之外的技术性法律和伦理问题，数字科技本身是不能解决的，如数字环境的匿名性可能导致的失控性问题，数字科技的专业性导致的壁垒性信息不对称问题，数字金融“虚控实”的运行环境导致的数据依赖性信任机制问题，金融与技术、社会伦理、消费者偏好等因素复杂交织的问题。这就需要技术自身之外更多的治理手段，如法律规范、道德伦理、心理调节等，来协同和补充。

“陶某青”证券账户：2016年11月2日、3日、15日和12月12日，合计买入“春兴精工”1，018，800股，清算金额10，199，484.72元。2016年11月10日，卖出“春兴精工”19，300股，清算金额200，073.56元。2017年11月15日，将持有的“春兴精工”全部卖出，清算金额8，376，411.23元。